Сколько стоит жильё в DAMAC Hills - Carson?
Район: DAMAC Hills
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 140.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 550 000 AED | AED 530 000до 566 000 | 14 682 | 38 | 42 000 AED | 7,6 % | 99 | |
| 1 спальня | 929 000 AED | AED 815 000до 990 000 | 13 304 | 71 | 68 000 AED | 7,3 % | 32 | |
| 2 спальни | 1 586 000 AED | AED 1 450 000до 1 645 000 | 13 035 | 123 | 114 400 AED | 7,2 % | 9 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 13 455 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| янв. 2025 г. | 14 747 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| февр. 2025 г. | 14 628 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| март 2025 г. | 14 617 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| апр. 2025 г. | 14 413 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| май 2025 г. | 14 940 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июнь 2025 г. | 15 349 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июль 2025 г. | 14 854 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| авг. 2025 г. | 14 391 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| сент. 2025 г. | 13 433 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| окт. 2025 г. | 14 886 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2025 г. | 14 800 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| дек. 2025 г. | 14 445 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| янв. 2026 г. | 15 145 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2026 г. | 15 285 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2026 г. | 14 370 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| апр. 2026 г. | 14 811 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| май 2026 г. | 13 519 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2026 г. | 14 036 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июль 2026 г. | 14 682 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| авг. 2026 г. | 14 445 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 14 413 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| окт. 2026 г. | 13 724 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| нояб. 2026 г. | 13 326 AED/кв. м | Продаж: 5 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в DAMAC Hills - Carson, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в DAMAC Hills - Carson
Сколько стоит студия в DAMAC Hills - Carson?
Около 550 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (99) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 530 000 AED до 566 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в DAMAC Hills - Carson?
Около 42 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (502), зарегистрированных в DAMAC Hills - Carson за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,6 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в DAMAC Hills - Carson за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD