DAMAC Hills: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 568 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 561.000 AED | AED 540.000ila 600.000 | 14.305 | 38 | 44.500 AED | %7,9 | 177 | |
| 1 yatak odası | 968.000 AED | AED 778.000ila 1.064.000 | 14.585 | 70 | 70.000 AED | %7,2 | 190 | |
| 2 yatak odası | 1.775.000 AED | AED 1.586.000ila 2.250.000 | 13.896 | 127 | 119.100 AED | %6,7 | 58 | |
| 3 yatak odası | 2.875.000 AED | AED 2.616.000ila 3.019.000 | 12.874 | 249 | 155.300 AED | %5,4 | 16 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.336 AED/m² | 29 satış |
| Oca 2025 | 14.219 AED/m² | 54 satış |
| Şub 2025 | 13.466 AED/m² | 44 satış |
| Mar 2025 | 13.993 AED/m² | 62 satış |
| Nis 2025 | 11.916 AED/m² | 98 satış |
| May 2025 | 11.238 AED/m² | 122 satış |
| Haz 2025 | 14.886 AED/m² | 59 satış |
| Tem 2025 | 14.854 AED/m² | 59 satış |
| Ağu 2025 | 13.541 AED/m² | 48 satış |
| Eyl 2025 | 14.499 AED/m² | 46 satış |
| Eki 2025 | 14.671 AED/m² | 44 satış |
| Kas 2025 | 14.800 AED/m² | 74 satış |
| Ara 2025 | 14.617 AED/m² | 48 satış |
| Oca 2026 | 15.069 AED/m² | 46 satış |
| Şub 2026 | 15.339 AED/m² | 49 satış |
| Mar 2026 | 14.241 AED/m² | 39 satış |
| Nis 2026 | 15.059 AED/m² | 32 satış |
| May 2026 | 14.111 AED/m² | 23 satış |
| Haz 2026 | 14.036 AED/m² | 28 satış |
| Tem 2026 | 14.036 AED/m² | 33 satış |
| Ağu 2026 | 13.412 AED/m² | 27 satış |
| Eyl 2026 | 14.187 AED/m² | 30 satış |
| Eki 2026 | 13.692 AED/m² | 37 satış |
| Kas 2026 | 13.692 AED/m² | 15 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.207 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2025 | 13.347 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2025 | 13.207 AED/m² | 24 satış |
| Mar 2025 | 13.336 AED/m² | 17 satış |
| Nis 2025 | 13.240 AED/m² | 14 satış |
| May 2025 | 13.240 AED/m² | 15 satış |
| Haz 2025 | 14.004 AED/m² | 14 satış |
| Tem 2025 | 12.335 AED/m² | 20 satış |
| Ağu 2025 | 15.888 AED/m² | 9 satış |
| Eyl 2025 | 13.444 AED/m² | 10 satış |
| Eki 2025 | 13.832 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2025 | 13.885 AED/m² | 18 satış |
| Ara 2025 | 13.659 AED/m² | 9 satış |
| Oca 2026 | 13.832 AED/m² | 13 satış |
| Şub 2026 | 14.359 AED/m² | 19 satış |
| Mar 2026 | 14.628 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2026 | 14.424 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 14.111 AED/m² | 13 satış |
| Haz 2026 | 14.036 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2026 | 13.832 AED/m² | 9 satış |
| Ağu 2026 | 14.693 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 13.735 AED/m² | 14 satış |
| Eki 2026 | 14.962 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2026 | 13.573 AED/m² | 4 satış |
DAMAC Hills için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
DAMAC Hills bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
DAMAC Hills için ev değerleri hakkında sorular
DAMAC Hills için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 968.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 190); ortadaki yarı 778.000 AED ile 1.064.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
DAMAC Hills için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 70.000 AED: DAMAC Hills için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 772). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. DAMAC Hills için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız