كم يساوي منزل في زعبيل؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 146 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,104,000 درهم | درهم 2,020,000إلى 2,280,000 | 2,662 | 774 | 110,200 درهم | 5.2% | 34 | |
| غرفتا نوم | 3,290,000 درهم | درهم 2,875,000إلى 7,081,000 | 2,746 | 1,204 | 168,900 درهم | 5.1% | 75 | |
| 3 غرف نوم | 4,907,000 درهم | درهم 4,610,000إلى 5,703,000 | 2,862 | 1,709 | 248,400 درهم | 5.1% | 32 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,790 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| يناير 2025 | 2,901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| فبراير 2025 | 2,888 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| مارس 2025 | 2,769 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| أبريل 2025 | 2,686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مايو 2025 | 3,018 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| يونيو 2025 | 2,853 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يوليو 2025 | 2,770 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| أغسطس 2025 | 2,697 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| سبتمبر 2025 | 3,102 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | 2,879 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2025 | 2,740 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| ديسمبر 2025 | 2,923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يناير 2026 | 2,842 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 2,846 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مارس 2026 | 2,810 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 2,815 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 2,575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 2,433 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يوليو 2026 | 3,005 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أغسطس 2026 | 2,766 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2026 | 2,628 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أكتوبر 2026 | 2,892 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2026 | 2,993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في زعبيل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في زعبيل
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في زعبيل
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في زعبيل؟
نحو 3,290,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ75 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,875,000 درهم و7,081,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في زعبيل؟
نحو 168,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ317 عقد إيجار جديد مسجل في زعبيل خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في زعبيل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك