كم يساوي منزل في ون زعبيل؟
في زعبيل
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 4,838,000 درهم | درهم 4,600,000إلى 6,742,000 | 4,174 | 1,159 | 298,300 درهم | 6.2% | 5 | |
| غرفتا نوم | 9,829,000 درهم | درهم 7,733,000إلى 12,000,000 | 4,133 | 2,016 | 630,000 درهم | 6.4% | 25 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 5,150 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 4,531 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 4,464 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 4,966 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 3,603 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 4,181 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 6,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 4,158 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 4,365 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 3,871 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 4,094 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 4,797 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 4,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 4,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 3,926 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 3,872 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 3,724 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 4,587 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 4,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 3,760 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 3,974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2026 | 5,017 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ون زعبيل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ون زعبيل
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ون زعبيل؟
نحو 9,829,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 7,733,000 درهم و12,000,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ون زعبيل؟
نحو 630,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ64 عقد إيجار جديد مسجل في ون زعبيل خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ون زعبيل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك