Za'abeel: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 146 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.104.000 AED | AED 2.020.000ila 2.280.000 | 28.654 | 72 | 110.200 AED | %5,2 | 34 | |
| 2 yatak odası | 3.290.000 AED | AED 2.875.000ila 7.081.000 | 29.558 | 112 | 168.900 AED | %5,1 | 75 | |
| 3 yatak odası | 4.907.000 AED | AED 4.610.000ila 5.703.000 | 30.806 | 159 | 248.400 AED | %5,1 | 32 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 30.031 AED/m² | 16 satış |
| Oca 2025 | 31.226 AED/m² | 27 satış |
| Şub 2025 | 31.086 AED/m² | 24 satış |
| Mar 2025 | 29.805 AED/m² | 21 satış |
| Nis 2025 | 28.912 AED/m² | 14 satış |
| May 2025 | 32.485 AED/m² | 19 satış |
| Haz 2025 | 30.709 AED/m² | 14 satış |
| Tem 2025 | 29.816 AED/m² | 22 satış |
| Ağu 2025 | 29.030 AED/m² | 14 satış |
| Eyl 2025 | 33.390 AED/m² | 13 satış |
| Eki 2025 | 30.989 AED/m² | 19 satış |
| Kas 2025 | 29.493 AED/m² | 18 satış |
| Ara 2025 | 31.463 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2026 | 30.591 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2026 | 30.634 AED/m² | 14 satış |
| Mar 2026 | 30.247 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2026 | 30.300 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 27.717 AED/m² | 8 satış |
| Haz 2026 | 26.189 AED/m² | 12 satış |
| Tem 2026 | 32.346 AED/m² | 12 satış |
| Ağu 2026 | 29.773 AED/m² | 11 satış |
| Eyl 2026 | 28.288 AED/m² | 14 satış |
| Eki 2026 | 31.129 AED/m² | 16 satış |
| Kas 2026 | 32.216 AED/m² | 9 satış |
Za'abeel için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Za'abeel bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Za'abeel için ev değerleri hakkında sorular
Za'abeel için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 3.290.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 75); ortadaki yarı 2.875.000 AED ile 7.081.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Za'abeel için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 168.900 AED: Za'abeel için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 317). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Za'abeel için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız