كم يساوي منزل في مشاهد من الداخل؟
في زعبيل
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,225,000 درهم | درهم 2,100,000إلى 2,293,000 | 2,565 | 866 | 110,200 درهم | 5% | 12 | |
| غرفتا نوم | 3,193,000 درهم | درهم 2,923,000إلى 3,290,000 | 2,357 | 1,383 | 179,100 درهم | 5.6% | 11 | |
| 3 غرف نوم | 6,147,000 درهم | درهم 5,515,000إلى 6,250,000 | 3,477 | 1,768 | 268,500 درهم | 4.4% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,496 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 2,950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 2,784 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 2,181 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 2,736 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | 3,176 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 2,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,607 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 2,511 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,668 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,668 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,656 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 3,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,651 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 2,392 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 2,255 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,357 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 3,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,628 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 2,773 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 2,114 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مشاهد من الداخل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مشاهد من الداخل
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مشاهد من الداخل؟
نحو 2,225,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ12 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,100,000 درهم و2,293,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في مشاهد من الداخل؟
نحو 110,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ58 عقد إيجار جديد مسجل في مشاهد من الداخل خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مشاهد من الداخل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك