كم يساوي منزل في ذا بالم تاور؟
في نخلة جميرا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 2,177,000 درهم | درهم 2,100,000إلى 2,235,000 | 4,201 | 524 | 115,000 درهم | 5.3% | 19 | |
| غرفة نوم واحدة | 4,451,000 درهم | درهم 4,100,000إلى 5,466,000 | 4,058 | 1,076 | 238,800 درهم | 5.4% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,683 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 4,150 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 4,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 4,247 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 4,294 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 4,008 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 3,961 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 5,072 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 3,946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 3,890 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 5,291 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 3,970 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 4,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 4,583 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 4,352 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 4,313 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 4,058 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 3,728 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 4,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 3,622 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 3,964 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2026 | 3,500 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذا بالم تاور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذا بالم تاور
كم تساوي شقة استوديو في ذا بالم تاور؟
نحو 2,177,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ19 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,100,000 درهم و2,235,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ذا بالم تاور؟
نحو 115,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ41 عقد إيجار جديد مسجل في ذا بالم تاور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذا بالم تاور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك