كم يساوي منزل في رويال أمواج؟
في نخلة جميرا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,451,000 درهم | درهم 1,250,000إلى 1,451,000 | 2,624 | 542 | 104,400 درهم | 7.2% | 8 | |
| غرفة نوم واحدة | 2,900,000 درهم | درهم 2,467,000إلى 3,100,000 | 2,073 | 1,158 | 152,700 درهم | 5.3% | 13 | |
| غرفتا نوم | 4,114,000 درهم | درهم 3,668,000إلى 4,697,000 | 2,358 | 1,772 | 240,000 درهم | 5.8% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,108 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 2,142 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,959 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,086 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 2,346 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,114 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 2,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 2,243 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 2,202 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 2,034 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 2,437 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,249 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 2,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,858 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,677 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 2,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,073 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 2,047 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في رويال أمواج، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في رويال أمواج
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في رويال أمواج؟
نحو 2,900,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,467,000 درهم و3,100,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في رويال أمواج؟
نحو 152,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ35 عقد إيجار جديد مسجل في رويال أمواج خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في رويال أمواج خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك