كم يساوي منزل في فندق وشقق سفن - النخلة؟
في نخلة جميرا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,400,000 درهم | درهم 1,300,000إلى 1,480,000 | 3,977 | 354 | 78,400 درهم | 5.6% | 23 | |
| غرفة نوم واحدة | 2,100,000 درهم | درهم 1,901,000إلى 2,274,000 | 2,959 | 716 | 119,400 درهم | 5.7% | 18 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,436 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 3,239 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 3,361 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 3,750 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 3,551 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 2,795 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 3,708 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 3,906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 3,077 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 3,077 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,834 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 3,217 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 3,824 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 3,888 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 3,403 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,511 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 2,317 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 3,889 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 2,959 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,374 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,254 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 3,465 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 2,972 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في فندق وشقق سفن - النخلة، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في فندق وشقق سفن - النخلة
كم تساوي شقة استوديو في فندق وشقق سفن - النخلة؟
نحو 1,400,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,300,000 درهم و1,480,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في فندق وشقق سفن - النخلة؟
نحو 78,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ58 عقد إيجار جديد مسجل في فندق وشقق سفن - النخلة خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في فندق وشقق سفن - النخلة خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك