كم يساوي منزل في ليوان؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 616 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 511,000 درهم | درهم 470,000إلى 560,000 | 1,267 | 407 | 41,800 درهم | 8.2% | 39 | |
| غرفة نوم واحدة | 783,000 درهم | درهم 545,000إلى 895,000 | 1,000 | 816 | 54,900 درهم | 7% | 359 | |
| غرفتا نوم | 1,303,000 درهم | درهم 915,000إلى 1,446,000 | 1,000 | 1,348 | 78,000 درهم | 6% | 196 | |
| 3 غرف نوم | 1,250,000 درهم | درهم 1,146,000إلى 1,500,000 | 709 | 1,744 | 92,000 درهم | 7.4% | 20 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| يناير 2025 | 654 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| فبراير 2025 | 706 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| مارس 2025 | 867 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| أبريل 2025 | 941 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 59 |
| مايو 2025 | 783 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 45 |
| يونيو 2025 | 787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| يوليو 2025 | 845 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| أغسطس 2025 | 1,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| سبتمبر 2025 | 971 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| أكتوبر 2025 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 52 |
| نوفمبر 2025 | 885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 36 |
| ديسمبر 2025 | 900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| يناير 2026 | 886 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 62 |
| فبراير 2026 | 918 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 45 |
| مارس 2026 | 1,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 52 |
| أبريل 2026 | 819 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| مايو 2026 | 868 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| يونيو 2026 | 1,027 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 32 |
| يوليو 2026 | 930 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| أغسطس 2026 | 792 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| سبتمبر 2026 | 842 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| أكتوبر 2026 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 160 |
| نوفمبر 2026 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 42 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| مارس 2025 | 901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 788 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 856 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | – | |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 889 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ليوان، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في ليوان
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ليوان
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ليوان؟
نحو 783,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ359 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 545,000 درهم و895,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ليوان؟
نحو 54,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ1,204 عقد إيجار جديد مسجل في ليوان خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ليوان خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك