Liwan: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 616 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 511.000 AED | AED 470.000ila 560.000 | 13.638 | 38 | 41.800 AED | %8,2 | 39 | |
| 1 yatak odası | 783.000 AED | AED 545.000ila 895.000 | 10.764 | 76 | 54.900 AED | %7 | 359 | |
| 2 yatak odası | 1.303.000 AED | AED 915.000ila 1.446.000 | 10.764 | 125 | 78.000 AED | %6 | 196 | |
| 3 yatak odası | 1.250.000 AED | AED 1.146.000ila 1.500.000 | 7.632 | 162 | 92.000 AED | %7,4 | 20 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 7.955 AED/m² | 21 satış |
| Oca 2025 | 7.040 AED/m² | 29 satış |
| Şub 2025 | 7.599 AED/m² | 31 satış |
| Mar 2025 | 9.332 AED/m² | 55 satış |
| Nis 2025 | 10.129 AED/m² | 59 satış |
| May 2025 | 8.428 AED/m² | 45 satış |
| Haz 2025 | 8.471 AED/m² | 46 satış |
| Tem 2025 | 9.096 AED/m² | 49 satış |
| Ağu 2025 | 11.194 AED/m² | 49 satış |
| Eyl 2025 | 10.452 AED/m² | 40 satış |
| Eki 2025 | 10.764 AED/m² | 52 satış |
| Kas 2025 | 9.526 AED/m² | 36 satış |
| Ara 2025 | 9.688 AED/m² | 39 satış |
| Oca 2026 | 9.537 AED/m² | 62 satış |
| Şub 2026 | 9.881 AED/m² | 45 satış |
| Mar 2026 | 11.248 AED/m² | 52 satış |
| Nis 2026 | 8.816 AED/m² | 49 satış |
| May 2026 | 9.343 AED/m² | 21 satış |
| Haz 2026 | 11.055 AED/m² | 32 satış |
| Tem 2026 | 10.010 AED/m² | 37 satış |
| Ağu 2026 | 8.525 AED/m² | 20 satış |
| Eyl 2026 | 9.063 AED/m² | 28 satış |
| Eki 2026 | 10.764 AED/m² | 160 satış |
| Kas 2026 | 10.764 AED/m² | 42 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Mar 2025 | 9.698 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | – | |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | – | |
| Ağu 2025 | 8.482 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | – | |
| Eki 2025 | 9.214 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | – | |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 9.569 AED/m² | 1 satış |
Liwan için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Liwan bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Liwan için ev değerleri hakkında sorular
Liwan için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 783.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 359); ortadaki yarı 545.000 AED ile 895.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Liwan için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 54.900 AED: Liwan için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 1.204). Medyan satış fiyatına göre bu, %7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Liwan için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız