كم يساوي منزل في سيلين باي فيجن؟
في ليوان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 600,000 درهم | درهم 570,000إلى 615,000 | 1,339 | 442 | 51,000 درهم | 8.5% | 10 | |
| غرفة نوم واحدة | 951,000 درهم | درهم 850,000إلى 990,000 | 1,182 | 802 | 69,700 درهم | 7.3% | 24 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2026 | 1,052 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,222 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 1,247 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | 1,339 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,298 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سيلين باي فيجن، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سيلين باي فيجن
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في سيلين باي فيجن؟
نحو 951,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 850,000 درهم و990,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في سيلين باي فيجن؟
نحو 69,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ28 عقد إيجار جديد مسجل في سيلين باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سيلين باي فيجن خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك