كم يساوي منزل في جميرا بيتش ريزيدنس؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 412 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,180,000 درهم | درهم 1,100,000إلى 1,225,000 | 1,681 | 714 | 69,700 درهم | 5.9% | 11 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,755,000 درهم | درهم 1,586,000إلى 2,330,000 | 1,683 | 1,101 | 101,800 درهم | 5.8% | 90 | |
| غرفتا نوم | 2,231,000 درهم | درهم 1,950,000إلى 2,750,000 | 1,606 | 1,393 | 129,400 درهم | 5.8% | 163 | |
| 3 غرف نوم | 2,854,000 درهم | درهم 2,564,000إلى 3,800,000 | 1,468 | 1,908 | 173,000 درهم | 6.1% | 92 | |
| 4 غرف نوم | 4,900,000 درهم | درهم 4,107,000إلى 8,466,000 | 1,513 | 3,047 | 256,200 درهم | 5.2% | 41 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,615 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 34 |
| يناير 2025 | 1,637 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| فبراير 2025 | 1,623 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 53 |
| مارس 2025 | 1,653 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 57 |
| أبريل 2025 | 1,562 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| مايو 2025 | 1,845 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 57 |
| يونيو 2025 | 1,686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| يوليو 2025 | 1,585 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| أغسطس 2025 | 1,618 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 46 |
| سبتمبر 2025 | 1,651 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 53 |
| أكتوبر 2025 | 1,602 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| نوفمبر 2025 | 1,646 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 58 |
| ديسمبر 2025 | 1,938 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| يناير 2026 | 1,585 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| فبراير 2026 | 1,740 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 51 |
| مارس 2026 | 1,862 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| أبريل 2026 | 1,543 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| مايو 2026 | 1,423 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 1,522 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 36 |
| يوليو 2026 | 1,554 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| أغسطس 2026 | 1,594 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 33 |
| سبتمبر 2026 | 1,536 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| أكتوبر 2026 | 1,528 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| نوفمبر 2026 | 1,455 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جميرا بيتش ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في جميرا بيتش ريزيدنس
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جميرا بيتش ريزيدنس
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 2,231,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ163 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,950,000 درهم و2,750,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 129,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ629 عقد إيجار جديد مسجل في جميرا بيتش ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جميرا بيتش ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك