Jumeirah Beach Residence: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 412 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 1.180.000 AED | AED 1.100.000ila 1.225.000 | 18.094 | 66 | 69.700 AED | %5,9 | 11 | |
| 1 yatak odası | 1.755.000 AED | AED 1.586.000ila 2.330.000 | 18.116 | 102 | 101.800 AED | %5,8 | 90 | |
| 2 yatak odası | 2.231.000 AED | AED 1.950.000ila 2.750.000 | 17.287 | 129 | 129.400 AED | %5,8 | 163 | |
| 3 yatak odası | 2.854.000 AED | AED 2.564.000ila 3.800.000 | 15.801 | 177 | 173.000 AED | %6,1 | 92 | |
| 4 yatak odası | 4.900.000 AED | AED 4.107.000ila 8.466.000 | 16.286 | 283 | 256.200 AED | %5,2 | 41 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.384 AED/m² | 34 satış |
| Oca 2025 | 17.621 AED/m² | 55 satış |
| Şub 2025 | 17.470 AED/m² | 53 satış |
| Mar 2025 | 17.793 AED/m² | 57 satış |
| Nis 2025 | 16.813 AED/m² | 64 satış |
| May 2025 | 19.859 AED/m² | 57 satış |
| Haz 2025 | 18.148 AED/m² | 40 satış |
| Tem 2025 | 17.061 AED/m² | 37 satış |
| Ağu 2025 | 17.416 AED/m² | 46 satış |
| Eyl 2025 | 17.771 AED/m² | 53 satış |
| Eki 2025 | 17.244 AED/m² | 55 satış |
| Kas 2025 | 17.717 AED/m² | 58 satış |
| Ara 2025 | 20.860 AED/m² | 38 satış |
| Oca 2026 | 17.061 AED/m² | 29 satış |
| Şub 2026 | 18.729 AED/m² | 51 satış |
| Mar 2026 | 20.042 AED/m² | 21 satış |
| Nis 2026 | 16.609 AED/m² | 37 satış |
| May 2026 | 15.317 AED/m² | 11 satış |
| Haz 2026 | 16.383 AED/m² | 36 satış |
| Tem 2026 | 16.727 AED/m² | 30 satış |
| Ağu 2026 | 17.158 AED/m² | 33 satış |
| Eyl 2026 | 16.533 AED/m² | 38 satış |
| Eki 2026 | 16.447 AED/m² | 37 satış |
| Kas 2026 | 15.661 AED/m² | 11 satış |
Jumeirah Beach Residence için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Jumeirah Beach Residence bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Jumeirah Beach Residence için ev değerleri hakkında sorular
Jumeirah Beach Residence için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.231.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 163); ortadaki yarı 1.950.000 AED ile 2.750.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Jumeirah Beach Residence için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 129.400 AED: Jumeirah Beach Residence için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 629). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Jumeirah Beach Residence için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız