كم يساوي منزل في جميرا غيت؟
في جميرا بيتش ريزيدنس
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,450,000 درهم | درهم 2,379,000إلى 2,717,000 | 3,532 | 706 | 140,000 درهم | 5.7% | 11 | |
| غرفتا نوم | 6,500,000 درهم | درهم 5,000,000إلى 7,733,000 | 5,041 | 1,475 | 278,600 درهم | 4.3% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 3,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 5,492 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 5,078 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 4,954 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 4,465 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 3,592 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 5,186 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 4,838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,426 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 4,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 3,840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 5,288 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 5,621 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 3,836 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 3,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 3,840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 2,240 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 3,302 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 3,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 2,938 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 6,849 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جميرا غيت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جميرا غيت
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في جميرا غيت؟
نحو 6,500,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 5,000,000 درهم و7,733,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في جميرا غيت؟
نحو 278,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ37 عقد إيجار جديد مسجل في جميرا غيت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جميرا غيت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك