كم يساوي منزل في جبل علي؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 135 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 530,000 درهم | درهم 513,000إلى 562,000 | 1,474 | 361 | 44,800 درهم | 8.5% | 64 | |
| غرفة نوم واحدة | 612,000 درهم | درهم 542,000إلى 803,000 | 832 | 703 | 59,800 درهم | 9.8% | 53 | |
| غرفتا نوم | 968,000 درهم | درهم 890,000إلى 1,230,000 | 833 | 1,191 | 87,700 درهم | 9.1% | 11 | |
| 3 غرف نوم | 1,105,000 درهم | درهم 1,101,000إلى 1,120,000 | 718 | 1,467 | 94,500 درهم | 8.6% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,081 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,061 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مارس 2025 | 1,161 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| أبريل 2025 | 1,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| مايو 2025 | 1,206 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| يونيو 2025 | 1,210 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 1,008 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أغسطس 2025 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2025 | 1,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,396 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| نوفمبر 2025 | 1,411 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| ديسمبر 2025 | 1,090 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| يناير 2026 | 1,456 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| فبراير 2026 | 1,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مارس 2026 | 1,186 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أبريل 2026 | 1,497 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,564 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 1,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 1,153 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | 1,240 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | 1,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2026 | 1,056 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2026 | 1,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جبل علي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في جبل علي
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جبل علي
كم تساوي شقة استوديو في جبل علي؟
نحو 530,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ64 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 513,000 درهم و562,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في جبل علي؟
نحو 44,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ315 عقد إيجار جديد مسجل في جبل علي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جبل علي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك