كم يساوي منزل في برج أليكسيس؟
في جبل علي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 525,000 درهم | درهم 513,000إلى 545,000 | 1,497 | 351 | 44,000 درهم | 8.4% | 21 | |
| غرفة نوم واحدة | 825,000 درهم | درهم 803,000إلى 853,000 | 1,230 | 693 | 63,600 درهم | 7.7% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 1,026 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,119 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,313 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| مايو 2025 | 1,222 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| يونيو 2025 | 1,318 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,104 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2025 | 1,567 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,394 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يناير 2026 | 1,456 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,547 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,186 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,553 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,758 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,545 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,240 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,615 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج أليكسيس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج أليكسيس
كم تساوي شقة استوديو في برج أليكسيس؟
نحو 525,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 513,000 درهم و545,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في برج أليكسيس؟
نحو 44,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ123 عقد إيجار جديد مسجل في برج أليكسيس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج أليكسيس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك