انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في برج أليكسيس؟

في جبل علي

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة استوديو

القيمة الوسيطة
525,000 درهم
513,000 درهم545,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة1,497 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202621
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
استوديو 525,000 درهم درهم 513,000إلى 545,000 1,497 351 44,000 درهم 8.4‎%‎ 21
غرفة نوم واحدة 825,000 درهم درهم 803,000إلى 853,000 1,230 693 63,600 درهم 7.7‎%‎ 9
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
فبراير 2025 1,026 درهم/قدم مربعة
أكتوبر 20261,615 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
فبراير 20251,026 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
مارس 20251,119 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
أبريل 20251,313 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 16
مايو 20251,222 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 23
يونيو 20251,318 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
يوليو 20251,096 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أغسطس 20251,104 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
سبتمبر 20251,143 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
أكتوبر 20251,466 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 10
نوفمبر 20251,567 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
ديسمبر 20251,394 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 11
يناير 20261,456 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
فبراير 20261,547 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
مارس 20261,186 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أبريل 20261,553 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مايو 20261,758 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يونيو 20261,545 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يوليو 20261,200 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أغسطس 20261,240 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
سبتمبر 2026–
أكتوبر 20261,615 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج أليكسيس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في برج أليكسيس

كم تساوي شقة استوديو في برج أليكسيس؟

نحو 525,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 513,000 درهم و545,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في برج أليكسيس؟

نحو 44,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ123 عقد إيجار جديد مسجل في برج أليكسيس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.4‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج أليكسيس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن برج أليكسيس على Skyline IndexAlexis Tower على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.