Сколько стоит жильё в Jebel Ali?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 135.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 530 000 AED | AED 513 000до 562 000 | 15 866 | 34 | 44 800 AED | 8,5 % | 64 | |
| 1 спальня | 612 000 AED | AED 542 000до 803 000 | 8 956 | 65 | 59 800 AED | 9,8 % | 53 | |
| 2 спальни | 968 000 AED | AED 890 000до 1 230 000 | 8 966 | 111 | 87 700 AED | 9,1 % | 11 | |
| Спален: 3 | 1 105 000 AED | AED 1 101 000до 1 120 000 | 7 728 | 136 | 94 500 AED | 8,6 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 11 636 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 9 085 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| февр. 2025 г. | 11 421 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| март 2025 г. | 12 497 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| апр. 2025 г. | 13 283 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| май 2025 г. | 12 981 AED/кв. м | Продаж: 26 |
| июнь 2025 г. | 13 024 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июль 2025 г. | 10 850 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| авг. 2025 г. | 12 335 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| сент. 2025 г. | 12 303 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 15 026 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| нояб. 2025 г. | 15 188 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| дек. 2025 г. | 11 733 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| янв. 2026 г. | 15 672 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| февр. 2026 г. | 14 348 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2026 г. | 12 766 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| апр. 2026 г. | 16 114 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 16 835 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2026 г. | 13 401 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 12 411 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| авг. 2026 г. | 13 347 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2026 г. | 11 679 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2026 г. | 11 367 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2026 г. | 11 819 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Jebel Ali, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Jebel Ali
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Jebel Ali
Сколько стоит студия в Jebel Ali?
Около 530 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (64) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 513 000 AED до 562 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Jebel Ali?
Около 44 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (315), зарегистрированных в Jebel Ali за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Jebel Ali за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD