Jebel Ali: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 135 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 530.000 AED | AED 513.000ila 562.000 | 15.866 | 34 | 44.800 AED | %8,5 | 64 | |
| 1 yatak odası | 612.000 AED | AED 542.000ila 803.000 | 8.956 | 65 | 59.800 AED | %9,8 | 53 | |
| 2 yatak odası | 968.000 AED | AED 890.000ila 1.230.000 | 8.966 | 111 | 87.700 AED | %9,1 | 11 | |
| 3 yatak odası | 1.105.000 AED | AED 1.101.000ila 1.120.000 | 7.728 | 136 | 94.500 AED | %8,6 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.636 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 9.085 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2025 | 11.421 AED/m² | 15 satış |
| Mar 2025 | 12.497 AED/m² | 21 satış |
| Nis 2025 | 13.283 AED/m² | 26 satış |
| May 2025 | 12.981 AED/m² | 26 satış |
| Haz 2025 | 13.024 AED/m² | 13 satış |
| Tem 2025 | 10.850 AED/m² | 18 satış |
| Ağu 2025 | 12.335 AED/m² | 11 satış |
| Eyl 2025 | 12.303 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 15.026 AED/m² | 17 satış |
| Kas 2025 | 15.188 AED/m² | 17 satış |
| Ara 2025 | 11.733 AED/m² | 28 satış |
| Oca 2026 | 15.672 AED/m² | 18 satış |
| Şub 2026 | 14.348 AED/m² | 12 satış |
| Mar 2026 | 12.766 AED/m² | 14 satış |
| Nis 2026 | 16.114 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 16.835 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2026 | 13.401 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2026 | 12.411 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2026 | 13.347 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2026 | 11.679 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2026 | 11.367 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2026 | 11.819 AED/m² | 2 satış |
Jebel Ali için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Jebel Ali bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Jebel Ali için ev değerleri hakkında sorular
Jebel Ali için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 530.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 64); ortadaki yarı 513.000 AED ile 562.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Jebel Ali için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 44.800 AED: Jebel Ali için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 315). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Jebel Ali için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız