كم يساوي منزل في عزيزي أورا ريزيدنزس؟
في جبل علي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 550,000 درهم | درهم 513,000إلى 565,000 | 1,469 | 369 | 46,000 درهم | 8.4% | 35 | |
| غرفة نوم واحدة | 863,000 درهم | درهم 800,000إلى 865,000 | 1,223 | 686 | 62,000 درهم | 7.2% | 7 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,081 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,346 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,233 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 1,064 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,147 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,266 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,371 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,264 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,411 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 1,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,518 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,265 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,429 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,509 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,329 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,416 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي أورا ريزيدنزس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي أورا ريزيدنزس
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي أورا ريزيدنزس؟
نحو 550,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 513,000 درهم و565,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي أورا ريزيدنزس؟
نحو 46,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ154 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي أورا ريزيدنزس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي أورا ريزيدنزس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك