انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في عزيزي أورا ريزيدنزس؟

في جبل علي

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة استوديو

القيمة الوسيطة
550,000 درهم
513,000 درهم565,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة1,469 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202635
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
استوديو 550,000 درهم درهم 513,000إلى 565,000 1,469 369 46,000 درهم 8.4‎%‎ 35
غرفة نوم واحدة 863,000 درهم درهم 800,000إلى 865,000 1,223 686 62,000 درهم 7.2‎%‎ 7
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,081 درهم/قدم مربعة
نوفمبر 20261,416 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,081 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يناير 20251,220 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
فبراير 20251,346 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
مارس 20251,234 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
أبريل 20251,233 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
مايو 2025–
يونيو 20251,064 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20251,147 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
أغسطس 20251,266 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
سبتمبر 20251,371 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أكتوبر 20251,264 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
نوفمبر 20251,411 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
ديسمبر 20251,234 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يناير 20261,518 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
فبراير 20261,265 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
مارس 20261,429 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أبريل 20261,686 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مايو 20261,509 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
يونيو 20261,245 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20261,319 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أغسطس 20261,329 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
سبتمبر 20261,319 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أكتوبر 20261,342 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
نوفمبر 20261,416 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي أورا ريزيدنزس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي أورا ريزيدنزس

كم تساوي شقة استوديو في عزيزي أورا ريزيدنزس؟

نحو 550,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 513,000 درهم و565,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي أورا ريزيدنزس؟

نحو 46,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ154 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي أورا ريزيدنزس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.4‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي أورا ريزيدنزس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن عزيزي أورا ريزيدنزس على Skyline IndexAzizi Aura Residences على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.