كم يساوي منزل في سبربيى؟
في جبل علي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 547,000 درهم | درهم 525,000إلى 581,000 | 749 | 729 | 53,300 درهم | 9.7% | 32 | |
| غرفتا نوم | 890,000 درهم | درهم 843,000إلى 934,000 | 669 | 1,304 | 71,200 درهم | 8% | 6 | |
| 3 غرف نوم | 1,105,000 درهم | درهم 1,101,000إلى 1,120,000 | 718 | 1,608 | 94,500 درهم | 8.6% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 675 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 693 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 662 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 679 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 682 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 751 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 730 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 777 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 648 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 744 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 785 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 815 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 754 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يناير 2026 | 742 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 776 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 754 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 690 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 669 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 832 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 668 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سبربيى، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سبربيى
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في سبربيى؟
نحو 547,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 525,000 درهم و581,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في سبربيى؟
نحو 53,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ90 عقد إيجار جديد مسجل في سبربيى خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سبربيى خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك