كم يساوي منزل في دبي لاند؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 3,630 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 495,000 درهم | درهم 444,000إلى 560,000 | 982 | 490 | 41,700 درهم | 8.4% | 536 | |
| غرفة نوم واحدة | 774,000 درهم | درهم 639,000إلى 951,000 | 927 | 831 | 57,700 درهم | 7.5% | 1,151 | |
| غرفتا نوم | 1,200,000 درهم | درهم 920,000إلى 1,475,000 | 927 | 1,299 | 79,400 درهم | 6.6% | 663 | |
| 3 غرف نوم | 1,596,000 درهم | درهم 1,300,000إلى 1,800,000 | 922 | 1,808 | 101,000 درهم | 6.3% | 71 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 987,000 درهم | درهم 947,000إلى 1,060,000 | 1,629 | 582 | 70,300 درهم | 7.1% | 80 | |
| غرفتا نوم | 1,880,000 درهم | درهم 1,678,000إلى 2,425,000 | 1,410 | 1,332 | 123,500 درهم | 6.6% | 81 | |
| 3 غرف نوم | 3,000,000 درهم | درهم 2,800,000إلى 3,250,000 | 1,718 | 1,733 | 155,000 درهم | 5.2% | 358 | |
| 4 غرف نوم | 4,000,000 درهم | درهم 3,600,000إلى 4,650,000 | 1,525 | 2,542 | 214,400 درهم | 5.4% | 397 | |
| 5 غرف نوم | 6,186,000 درهم | درهم 5,765,000إلى 6,316,000 | 1,368 | 4,521 | 315,000 درهم | 5.1% | 23 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 772 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 145 |
| يناير 2025 | 818 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 230 |
| فبراير 2025 | 851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 221 |
| مارس 2025 | 876 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 231 |
| أبريل 2025 | 919 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 235 |
| مايو 2025 | 890 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 227 |
| يونيو 2025 | 853 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 205 |
| يوليو 2025 | 853 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 232 |
| أغسطس 2025 | 850 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 260 |
| سبتمبر 2025 | 844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 212 |
| أكتوبر 2025 | 920 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 254 |
| نوفمبر 2025 | 840 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 205 |
| ديسمبر 2025 | 851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 201 |
| يناير 2026 | 953 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 186 |
| فبراير 2026 | 1,002 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 386 |
| مارس 2026 | 851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 379 |
| أبريل 2026 | 1,014 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 143 |
| مايو 2026 | 912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 102 |
| يونيو 2026 | 993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 102 |
| يوليو 2026 | 957 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 124 |
| أغسطس 2026 | 1,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 141 |
| سبتمبر 2026 | 950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 157 |
| أكتوبر 2026 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 322 |
| نوفمبر 2026 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 91 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,232 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 72 |
| يناير 2025 | 1,355 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 107 |
| فبراير 2025 | 1,441 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 118 |
| مارس 2025 | 1,414 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 145 |
| أبريل 2025 | 1,487 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 149 |
| مايو 2025 | 1,434 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 157 |
| يونيو 2025 | 1,403 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 120 |
| يوليو 2025 | 1,488 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 163 |
| أغسطس 2025 | 1,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 113 |
| سبتمبر 2025 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 127 |
| أكتوبر 2025 | 1,562 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 135 |
| نوفمبر 2025 | 1,595 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 132 |
| ديسمبر 2025 | 1,529 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 112 |
| يناير 2026 | 1,476 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 116 |
| فبراير 2026 | 1,551 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 128 |
| مارس 2026 | 1,471 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 82 |
| أبريل 2026 | 1,490 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 83 |
| مايو 2026 | 1,442 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| يونيو 2026 | 1,533 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 79 |
| يوليو 2026 | 1,399 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 91 |
| أغسطس 2026 | 1,450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 85 |
| سبتمبر 2026 | 1,471 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 102 |
| أكتوبر 2026 | 1,470 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 106 |
| نوفمبر 2026 | 1,498 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 58 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في دبي لاند، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في دبي لاند
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في دبي لاند
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في دبي لاند؟
نحو 774,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ1,151 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 639,000 درهم و951,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في دبي لاند؟
نحو 57,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ3,416 عقد إيجار جديد مسجل في دبي لاند خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في دبي لاند خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك