كم يساوي منزل في سيرينا - كاسا فيفا؟
في دبي لاند
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 2,425,000 درهم | درهم 2,350,000إلى 2,455,000 | 1,251 | 1,859 | 137,000 درهم | 5.6% | 6 | |
| 3 غرف نوم | 3,150,000 درهم | درهم 2,946,000إلى 3,400,000 | 1,165 | 2,798 | 160,000 درهم | 5.1% | 19 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,076 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,061 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,280 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,131 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,151 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,163 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 758 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,187 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,470 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,393 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,332 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,099 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,152 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,446 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,210 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في سيرينا - كاسا فيفا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في سيرينا - كاسا فيفا
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في سيرينا - كاسا فيفا؟
نحو 3,150,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ19 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,946,000 درهم و3,400,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في سيرينا - كاسا فيفا؟
نحو 160,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ56 عقد إيجار جديد مسجل في سيرينا - كاسا فيفا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في سيرينا - كاسا فيفا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك