كم يساوي منزل في مدينة دبي للستديو؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 409 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 511,000 درهم | درهم 491,000إلى 560,000 | 1,418 | 356 | 45,900 درهم | 9% | 224 | |
| غرفة نوم واحدة | 860,000 درهم | درهم 776,000إلى 1,053,000 | 1,285 | 668 | 65,000 درهم | 7.6% | 143 | |
| غرفتا نوم | 1,130,000 درهم | درهم 1,064,000إلى 1,200,000 | 1,135 | 1,152 | 85,700 درهم | 7.6% | 31 | |
| 3 غرف نوم | 1,451,000 درهم | درهم 1,275,000إلى 1,500,000 | 942 | 1,354 | 106,700 درهم | 7.4% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | 947 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,012 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مارس 2025 | 962 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 1,178 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مايو 2025 | 1,211 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| يونيو 2025 | 1,265 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 1,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أغسطس 2025 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2025 | 1,032 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2025 | 1,389 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 157 |
| ديسمبر 2025 | 1,398 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 66 |
| يناير 2026 | 1,360 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| فبراير 2026 | 1,419 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| مارس 2026 | 1,564 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| أبريل 2026 | 1,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| مايو 2026 | 1,389 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| يونيو 2026 | 1,391 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| يوليو 2026 | 1,364 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| أغسطس 2026 | 1,404 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2026 | 1,377 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2026 | 1,378 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| نوفمبر 2026 | 1,323 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | 1,464 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,197 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2025 | 1,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,211 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,196 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,215 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | – | |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 2,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,091 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مدينة دبي للستديو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في مدينة دبي للستديو
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مدينة دبي للستديو
كم تساوي شقة استوديو في مدينة دبي للستديو؟
نحو 511,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ224 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 491,000 درهم و560,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في مدينة دبي للستديو؟
نحو 45,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ791 عقد إيجار جديد مسجل في مدينة دبي للستديو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مدينة دبي للستديو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك