Dubai Studio City: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 409 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 511.000 AED | AED 491.000ila 560.000 | 15.263 | 33 | 45.900 AED | %9 | 224 | |
| 1 yatak odası | 860.000 AED | AED 776.000ila 1.053.000 | 13.832 | 62 | 65.000 AED | %7,6 | 143 | |
| 2 yatak odası | 1.130.000 AED | AED 1.064.000ila 1.200.000 | 12.217 | 107 | 85.700 AED | %7,6 | 31 | |
| 3 yatak odası | 1.451.000 AED | AED 1.275.000ila 1.500.000 | 10.140 | 126 | 106.700 AED | %7,4 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 16.372 AED/m² | 11 satış |
| Oca 2025 | 10.193 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 10.893 AED/m² | 14 satış |
| Mar 2025 | 10.355 AED/m² | 11 satış |
| Nis 2025 | 12.680 AED/m² | 15 satış |
| May 2025 | 13.035 AED/m² | 16 satış |
| Haz 2025 | 13.616 AED/m² | 11 satış |
| Tem 2025 | 11.614 AED/m² | 12 satış |
| Ağu 2025 | 12.755 AED/m² | 15 satış |
| Eyl 2025 | 11.108 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 14.542 AED/m² | 16 satış |
| Kas 2025 | 14.951 AED/m² | 157 satış |
| Ara 2025 | 15.048 AED/m² | 66 satış |
| Oca 2026 | 14.639 AED/m² | 38 satış |
| Şub 2026 | 15.274 AED/m² | 64 satış |
| Mar 2026 | 16.835 AED/m² | 23 satış |
| Nis 2026 | 14.919 AED/m² | 23 satış |
| May 2026 | 14.951 AED/m² | 23 satış |
| Haz 2026 | 14.973 AED/m² | 24 satış |
| Tem 2026 | 14.682 AED/m² | 37 satış |
| Ağu 2026 | 15.113 AED/m² | 15 satış |
| Eyl 2026 | 14.822 AED/m² | 15 satış |
| Eki 2026 | 14.833 AED/m² | 19 satış |
| Kas 2026 | 14.241 AED/m² | 12 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.734 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | – | |
| Şub 2025 | – | |
| Mar 2025 | 15.758 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 12.884 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 16.555 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2025 | 12.142 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 13.035 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | – | |
| Eyl 2025 | – | |
| Eki 2025 | 12.874 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 13.078 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | – | |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | 21.786 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 11.743 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 12.540 AED/m² | 1 satış |
Dubai Studio City için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Dubai Studio City bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dubai Studio City için ev değerleri hakkında sorular
Dubai Studio City için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 511.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 224); ortadaki yarı 491.000 AED ile 560.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dubai Studio City için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 45.900 AED: Dubai Studio City için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 791). Medyan satış fiyatına göre bu, %9 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dubai Studio City için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız