كم يساوي منزل في عزيزي ميراج 1؟
في مدينة دبي للستديو
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 236 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 500,000 درهم | درهم 486,000إلى 524,000 | 1,414 | 356 | 45,900 درهم | 9.2% | 149 | |
| غرفة نوم واحدة | 815,000 درهم | درهم 761,000إلى 858,000 | 1,287 | 609 | 64,600 درهم | 7.9% | 71 | |
| غرفتا نوم | 1,159,000 درهم | درهم 1,045,000إلى 1,213,000 | 1,289 | 846 | 87,200 درهم | 7.5% | 15 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,395 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,394 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 124 |
| ديسمبر 2025 | 1,425 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 45 |
| يناير 2026 | 1,360 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| فبراير 2026 | 1,426 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 40 |
| مارس 2026 | 1,446 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أبريل 2026 | 1,384 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 1,391 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| يونيو 2026 | 1,404 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يوليو 2026 | 1,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| أغسطس 2026 | 1,381 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2026 | 1,406 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 1,426 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2026 | 1,486 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في عزيزي ميراج 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في عزيزي ميراج 1
كم تساوي شقة استوديو في عزيزي ميراج 1؟
نحو 500,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ149 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 486,000 درهم و524,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في عزيزي ميراج 1؟
نحو 45,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ424 عقد إيجار جديد مسجل في عزيزي ميراج 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في عزيزي ميراج 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك