كم يساوي منزل في Laya Heights؟
في مدينة دبي للستديو
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 629,000 درهم | درهم 605,000إلى 650,000 | 1,579 | 383 | 45,900 درهم | 7.3% | 14 | |
| غرفة نوم واحدة | 920,000 درهم | درهم 909,000إلى 968,000 | 1,427 | 645 | 69,800 درهم | 7.6% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,542 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 1,531 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 1,405 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,413 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,658 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,754 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,554 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,539 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,381 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,554 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,433 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,521 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,593 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,593 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,741 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,475 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,364 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,247 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في Laya Heights، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في Laya Heights
كم تساوي شقة استوديو في Laya Heights؟
نحو 629,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ14 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 605,000 درهم و650,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في Laya Heights؟
نحو 45,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ86 عقد إيجار جديد مسجل في Laya Heights خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في Laya Heights خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك