Wavez Residence: bir ev ne kadar eder?
Liwan bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 38 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 500.000 AED | AED 465.000ila 525.000 | 13.229 | 38 | 42.400 AED | %8,5 | 29 | |
| 1 yatak odası | 774.000 AED | AED 735.000ila 790.000 | 12.454 | 62 | 59.700 AED | %7,7 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 11.883 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | – | |
| Şub 2025 | – | |
| Mar 2025 | 12.949 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 14.047 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 14.015 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 14.025 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 12.960 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 14.542 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 10.549 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | – | |
| Kas 2025 | 13.756 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 13.433 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 13.756 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 13.229 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 13.229 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 13.412 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 13.756 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 12.465 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 12.120 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 12.432 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 11.905 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 11.281 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 12.163 AED/m² | 4 satış |
Wavez Residence için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Wavez Residence için ev değerleri hakkında sorular
Wavez Residence için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 500.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 29); ortadaki yarı 465.000 AED ile 525.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Wavez Residence için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 42.400 AED: Wavez Residence için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 140). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Wavez Residence için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız