Сколько стоит жильё в Motor City?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 655.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 648 000 AED | AED 580 000до 700 000 | 10 473 | 60 | 52 000 AED | 8 % | 51 | |
| 1 спальня | 929 000 AED | AED 880 000до 1 016 000 | 10 646 | 92 | 72 800 AED | 7,8 % | 309 | |
| 2 спальни | 1 477 000 AED | AED 1 355 000до 1 759 000 | 11 022 | 139 | 118 400 AED | 8 % | 189 | |
| Спален: 3 | 2 274 000 AED | AED 2 046 000до 2 528 000 | 10 613 | 217 | 164 500 AED | 7,2 % | 66 | |
| Спален: 4 | 2 898 000 AED | AED 2 740 000до 2 900 000 | 10 301 | 276 | — | — | 10 |
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 6 500 000 AED | AED 4 500 000до 6 947 000 | 17 244 | 399 | 250 000 AED | 3,8 % | 12 | |
| Спален: 4 | 9 000 000 AED | AED 7 800 000до 9 900 000 | 13 003 | 907 | 306 700 AED | 3,4 % | 17 |
Прочерк означает, что новых договоров аренды меньше 5.
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 127 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| янв. 2025 г. | 9 688 AED/кв. м | Продаж: 49 |
| февр. 2025 г. | 9 688 AED/кв. м | Продаж: 63 |
| март 2025 г. | 10 236 AED/кв. м | Продаж: 64 |
| апр. 2025 г. | 10 226 AED/кв. м | Продаж: 85 |
| май 2025 г. | 10 592 AED/кв. м | Продаж: 63 |
| июнь 2025 г. | 10 032 AED/кв. м | Продаж: 55 |
| июль 2025 г. | 10 764 AED/кв. м | Продаж: 49 |
| авг. 2025 г. | 11 399 AED/кв. м | Продаж: 89 |
| сент. 2025 г. | 10 592 AED/кв. м | Продаж: 158 |
| окт. 2025 г. | 11 291 AED/кв. м | Продаж: 156 |
| нояб. 2025 г. | 10 161 AED/кв. м | Продаж: 148 |
| дек. 2025 г. | 10 602 AED/кв. м | Продаж: 85 |
| янв. 2026 г. | 11 324 AED/кв. м | Продаж: 51 |
| февр. 2026 г. | 11 141 AED/кв. м | Продаж: 93 |
| март 2026 г. | 11 302 AED/кв. м | Продаж: 48 |
| апр. 2026 г. | 10 764 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| май 2026 г. | 9 903 AED/кв. м | Продаж: 52 |
| июнь 2026 г. | 10 796 AED/кв. м | Продаж: 41 |
| июль 2026 г. | 10 635 AED/кв. м | Продаж: 28 |
| авг. 2026 г. | 12 260 AED/кв. м | Продаж: 31 |
| сент. 2026 г. | 10 527 AED/кв. м | Продаж: 27 |
| окт. 2026 г. | 10 473 AED/кв. м | Продаж: 36 |
| нояб. 2026 г. | 11 162 AED/кв. м | Продаж: 10 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 15 608 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 12 648 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| февр. 2025 г. | 16 867 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 15 898 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 14 305 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 14 155 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 14 456 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 16 533 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| авг. 2025 г. | 17 384 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2025 г. | 17 255 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| окт. 2025 г. | 15 909 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | – | |
| дек. 2025 г. | 16 953 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| янв. 2026 г. | – | |
| февр. 2026 г. | 16 071 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | 13 240 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2026 г. | 15 306 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2026 г. | 10 915 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 9 149 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 16 254 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 18 718 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 16 781 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 17 244 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Motor City, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Motor City
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Motor City
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Motor City?
Около 929 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (309) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 880 000 AED до 1 016 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Motor City?
Около 72 800 AED в год — это медиана новых договоров аренды (500), зарегистрированных в Motor City за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Motor City за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD