كم يساوي منزل في موتور ستي؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 655 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 648,000 درهم | درهم 580,000إلى 700,000 | 973 | 641 | 52,000 درهم | 8% | 51 | |
| غرفة نوم واحدة | 929,000 درهم | درهم 880,000إلى 1,016,000 | 989 | 990 | 72,800 درهم | 7.8% | 309 | |
| غرفتا نوم | 1,477,000 درهم | درهم 1,355,000إلى 1,759,000 | 1,024 | 1,497 | 118,400 درهم | 8% | 189 | |
| 3 غرف نوم | 2,274,000 درهم | درهم 2,046,000إلى 2,528,000 | 986 | 2,339 | 164,500 درهم | 7.2% | 66 | |
| 4 غرف نوم | 2,898,000 درهم | درهم 2,740,000إلى 2,900,000 | 957 | 2,976 | — | — | 10 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 6,500,000 درهم | درهم 4,500,000إلى 6,947,000 | 1,602 | 4,299 | 250,000 درهم | 3.8% | 12 | |
| 4 غرف نوم | 9,000,000 درهم | درهم 7,800,000إلى 9,900,000 | 1,208 | 9,766 | 306,700 درهم | 3.4% | 17 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 755 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| يناير 2025 | 900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| فبراير 2025 | 900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| مارس 2025 | 951 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| أبريل 2025 | 950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 85 |
| مايو 2025 | 984 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| يونيو 2025 | 932 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 55 |
| يوليو 2025 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 49 |
| أغسطس 2025 | 1,059 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 89 |
| سبتمبر 2025 | 984 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 158 |
| أكتوبر 2025 | 1,049 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 156 |
| نوفمبر 2025 | 944 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 148 |
| ديسمبر 2025 | 985 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 85 |
| يناير 2026 | 1,052 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 51 |
| فبراير 2026 | 1,035 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 93 |
| مارس 2026 | 1,050 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 48 |
| أبريل 2026 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| مايو 2026 | 920 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 52 |
| يونيو 2026 | 1,003 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| يوليو 2026 | 988 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| أغسطس 2026 | 1,139 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| سبتمبر 2026 | 978 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2026 | 973 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 36 |
| نوفمبر 2026 | 1,037 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,175 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,567 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,477 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,329 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,315 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,343 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,536 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,615 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,603 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,478 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 1,575 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | – | |
| فبراير 2026 | 1,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,230 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,014 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 850 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,510 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,559 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,602 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في موتور ستي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في موتور ستي
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في موتور ستي
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في موتور ستي؟
نحو 929,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ309 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 880,000 درهم و1,016,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في موتور ستي؟
نحو 72,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ500 عقد إيجار جديد مسجل في موتور ستي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في موتور ستي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك