Motor City: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 655 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 648.000 AED | AED 580.000ila 700.000 | 10.473 | 60 | 52.000 AED | %8 | 51 | |
| 1 yatak odası | 929.000 AED | AED 880.000ila 1.016.000 | 10.646 | 92 | 72.800 AED | %7,8 | 309 | |
| 2 yatak odası | 1.477.000 AED | AED 1.355.000ila 1.759.000 | 11.022 | 139 | 118.400 AED | %8 | 189 | |
| 3 yatak odası | 2.274.000 AED | AED 2.046.000ila 2.528.000 | 10.613 | 217 | 164.500 AED | %7,2 | 66 | |
| 4 yatak odası | 2.898.000 AED | AED 2.740.000ila 2.900.000 | 10.301 | 276 | — | — | 10 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 6.500.000 AED | AED 4.500.000ila 6.947.000 | 17.244 | 399 | 250.000 AED | %3,8 | 12 | |
| 4 yatak odası | 9.000.000 AED | AED 7.800.000ila 9.900.000 | 13.003 | 907 | 306.700 AED | %3,4 | 17 |
Çizgi, yeni kira sözleşmesi sayısının 5 adetten az olduğunu gösterir.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 8.127 AED/m² | 25 satış |
| Oca 2025 | 9.688 AED/m² | 49 satış |
| Şub 2025 | 9.688 AED/m² | 63 satış |
| Mar 2025 | 10.236 AED/m² | 64 satış |
| Nis 2025 | 10.226 AED/m² | 85 satış |
| May 2025 | 10.592 AED/m² | 63 satış |
| Haz 2025 | 10.032 AED/m² | 55 satış |
| Tem 2025 | 10.764 AED/m² | 49 satış |
| Ağu 2025 | 11.399 AED/m² | 89 satış |
| Eyl 2025 | 10.592 AED/m² | 158 satış |
| Eki 2025 | 11.291 AED/m² | 156 satış |
| Kas 2025 | 10.161 AED/m² | 148 satış |
| Ara 2025 | 10.602 AED/m² | 85 satış |
| Oca 2026 | 11.324 AED/m² | 51 satış |
| Şub 2026 | 11.141 AED/m² | 93 satış |
| Mar 2026 | 11.302 AED/m² | 48 satış |
| Nis 2026 | 10.764 AED/m² | 37 satış |
| May 2026 | 9.903 AED/m² | 52 satış |
| Haz 2026 | 10.796 AED/m² | 41 satış |
| Tem 2026 | 10.635 AED/m² | 28 satış |
| Ağu 2026 | 12.260 AED/m² | 31 satış |
| Eyl 2026 | 10.527 AED/m² | 27 satış |
| Eki 2026 | 10.473 AED/m² | 36 satış |
| Kas 2026 | 11.162 AED/m² | 10 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 15.608 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2025 | 12.648 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 16.867 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 15.898 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 14.305 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 14.155 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 14.456 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 16.533 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 17.384 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 17.255 AED/m² | 10 satış |
| Eki 2025 | 15.909 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 16.953 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | 16.071 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 13.240 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2026 | 15.306 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 10.915 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 9.149 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 16.254 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2026 | 18.718 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 16.781 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 17.244 AED/m² | 2 satış |
Motor City için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Motor City bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Motor City için ev değerleri hakkında sorular
Motor City için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 929.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 309); ortadaki yarı 880.000 AED ile 1.016.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Motor City için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 72.800 AED: Motor City için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 500). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Motor City için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız