Motor City 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共655笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 880,000AED 1,016,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数10,646 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月309
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 648,000 | AED 580,000至 700,000 | 10,473 | 60 | AED 52,000 | 8% | 51 | |
| 1居室 | AED 929,000 | AED 880,000至 1,016,000 | 10,646 | 92 | AED 72,800 | 7.8% | 309 | |
| 2居室 | AED 1,477,000 | AED 1,355,000至 1,759,000 | 11,022 | 139 | AED 118,400 | 8% | 189 | |
| 3居室 | AED 2,274,000 | AED 2,046,000至 2,528,000 | 10,613 | 217 | AED 164,500 | 7.2% | 66 | |
| 4居室 | AED 2,898,000 | AED 2,740,000至 2,900,000 | 10,301 | 276 | — | — | 10 |
别墅和联排别墅
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3居室 | AED 6,500,000 | AED 4,500,000至 6,947,000 | 17,244 | 399 | AED 250,000 | 3.8% | 12 | |
| 4居室 | AED 9,000,000 | AED 7,800,000至 9,900,000 | 13,003 | 907 | AED 306,700 | 3.4% | 17 |
短横线表示新租赁合同少于5份。
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 8,127 AED/平方米
2026年11月11,162 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,127 AED/平方米 | 25笔成交 |
| 2025年1月 | 9,688 AED/平方米 | 49笔成交 |
| 2025年2月 | 9,688 AED/平方米 | 63笔成交 |
| 2025年3月 | 10,236 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2025年4月 | 10,226 AED/平方米 | 85笔成交 |
| 2025年5月 | 10,592 AED/平方米 | 63笔成交 |
| 2025年6月 | 10,032 AED/平方米 | 55笔成交 |
| 2025年7月 | 10,764 AED/平方米 | 49笔成交 |
| 2025年8月 | 11,399 AED/平方米 | 89笔成交 |
| 2025年9月 | 10,592 AED/平方米 | 158笔成交 |
| 2025年10月 | 11,291 AED/平方米 | 156笔成交 |
| 2025年11月 | 10,161 AED/平方米 | 148笔成交 |
| 2025年12月 | 10,602 AED/平方米 | 85笔成交 |
| 2026年1月 | 11,324 AED/平方米 | 51笔成交 |
| 2026年2月 | 11,141 AED/平方米 | 93笔成交 |
| 2026年3月 | 11,302 AED/平方米 | 48笔成交 |
| 2026年4月 | 10,764 AED/平方米 | 37笔成交 |
| 2026年5月 | 9,903 AED/平方米 | 52笔成交 |
| 2026年6月 | 10,796 AED/平方米 | 41笔成交 |
| 2026年7月 | 10,635 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2026年8月 | 12,260 AED/平方米 | 31笔成交 |
| 2026年9月 | 10,527 AED/平方米 | 27笔成交 |
| 2026年10月 | 10,473 AED/平方米 | 36笔成交 |
| 2026年11月 | 11,162 AED/平方米 | 10笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 15,608 AED/平方米
2026年10月17,244 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 15,608 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年1月 | 12,648 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年2月 | 16,867 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年3月 | 15,898 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年4月 | 14,305 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年5月 | 14,155 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年6月 | 14,456 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年7月 | 16,533 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年8月 | 17,384 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年9月 | 17,255 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年10月 | 15,909 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年11月 | – | |
| 2025年12月 | 16,953 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年1月 | – | |
| 2026年2月 | 16,071 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年3月 | 13,240 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年4月 | 15,306 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年5月 | 10,915 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年6月 | 9,149 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年7月 | 16,254 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年8月 | 18,718 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年9月 | 16,781 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年10月 | 17,244 AED/平方米 | 2笔成交 |
Motor City 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
Motor City 的项目
逐月跟踪您的房屋
估算价值 全部可比成交 价值历史 您的增值 租金与收益率 您的租约
关于 Motor City 房屋价值的问题
Motor City 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 929,000。这是截至2026年11月12日的12个月内309笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 880,000 到 AED 1,016,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Motor City 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 72,800，这是过去12个月在 Motor City 登记的500份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 7.8%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Motor City 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
考虑出售？
正在找租客？
来源与说明
我们根据 DLD 数据计算