Сколько стоит жильё в La Mer?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 122.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 275 000 AED | AED 2 100 000до 2 370 000 | 29 795 | 75 | 120 000 AED | 5,3 % | 53 | |
| 2 спальни | 4 000 000 AED | AED 3 350 000до 4 461 000 | 33 077 | 113 | 199 000 AED | 5 % | 47 | |
| Спален: 3 | 8 804 000 AED | AED 7 904 000до 9 350 000 | 41 732 | 209 | 380 000 AED | 4,3 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 29 902 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2025 г. | 30 699 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| февр. 2025 г. | 31 183 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| март 2025 г. | 30 731 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| апр. 2025 г. | 31 054 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| май 2025 г. | 33 336 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| июнь 2025 г. | 29 482 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| июль 2025 г. | 30 720 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| авг. 2025 г. | 33 411 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 33 142 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| окт. 2025 г. | 30 774 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| нояб. 2025 г. | 30 946 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| дек. 2025 г. | 32 884 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| янв. 2026 г. | 32 249 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| февр. 2026 г. | 39 299 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| март 2026 г. | 33 809 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| апр. 2026 г. | 29 751 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2026 г. | 29 719 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 29 698 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 29 902 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| авг. 2026 г. | 27 782 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 31 624 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| окт. 2026 г. | 32 744 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2026 г. | 28 288 AED/кв. м | Продаж: 4 |
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 33 616 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 36 651 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 33 605 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 31 721 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | 29 751 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 44 541 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2025 г. | – | |
| июль 2025 г. | 39 267 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 38 901 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 46 575 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 46 812 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| нояб. 2025 г. | – | |
| дек. 2025 г. | 40 645 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2026 г. | – | |
| февр. 2026 г. | 45 036 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2026 г. | – | |
| апр. 2026 г. | – | |
| май 2026 г. | – | |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 37 039 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | – | |
| сент. 2026 г. | – | |
| окт. 2026 г. | 38 212 AED/кв. м | Продаж: 1 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в La Mer, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в La Mer
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в La Mer
Сколько стоит квартира с 1 спальней в La Mer?
Около 2 275 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (53) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 100 000 AED до 2 370 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в La Mer?
Около 120 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (214), зарегистрированных в La Mer за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в La Mer за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD