Сколько стоит жильё в La Rive?
Район: La Mer
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 23.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 153 000 AED | AED 1 983 000до 2 250 000 | 25 683 | 75 | 112 000 AED | 5,2 % | 10 | |
| 2 спальни | 3 272 000 AED | AED 3 100 000до 3 450 000 | 27 803 | 113 | 179 100 AED | 5,5 % | 11 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 29 902 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| янв. 2025 г. | 30 699 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 30 720 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| март 2025 г. | 29 181 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| апр. 2025 г. | 30 903 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2025 г. | 24 477 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2025 г. | 27 050 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 27 749 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2025 г. | 33 777 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 45 187 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| окт. 2025 г. | 33 260 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| нояб. 2025 г. | 28 837 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 32 593 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 28 427 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| февр. 2026 г. | 27 243 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 21 969 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2026 г. | 27 803 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 29 719 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 25 144 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| авг. 2026 г. | 27 782 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 31 624 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в La Rive, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в La Rive
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в La Rive?
Около 3 272 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (11) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 3 100 000 AED до 3 450 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в La Rive?
Около 179 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (32), зарегистрированных в La Rive за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в La Rive за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD