Сколько стоит жильё в Port De La Mer - Le Soleil?
Район: La Mer
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 32.
Квартира с 2 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 2 300 000 AED | AED 2 177 000до 2 400 000 | 31 248 | 74 | 112 400 AED | 4,9 % | 9 | |
| 2 спальни | 4 692 000 AED | AED 4 451 000до 4 838 000 | 38 868 | 118 | 219 300 AED | 4,7 % | 13 | |
| Спален: 3 | 8 804 000 AED | AED 8 750 000до 9 350 000 | 44 154 | 209 | 387 500 AED | 4,4 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2026 г. | 32 292 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 42 162 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 42 162 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| апр. 2026 г. | 47 490 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 44 154 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | 25 661 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 38 868 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 45 036 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2026 г. | 45 036 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2026 г. | 31 495 AED/кв. м | Продаж: 4 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Port De La Mer - Le Soleil, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Port De La Mer - Le Soleil
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Port De La Mer - Le Soleil?
Около 4 692 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (13) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 4 451 000 AED до 4 838 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 2 спальнями в Port De La Mer - Le Soleil?
Около 219 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (28), зарегистрированных в Port De La Mer - Le Soleil за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,7 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Port De La Mer - Le Soleil за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD