La Mer 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共122笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 2,100,000AED 2,370,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数29,795 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月53
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1居室 | AED 2,275,000 | AED 2,100,000至 2,370,000 | 29,795 | 75 | AED 120,000 | 5.3% | 53 | |
| 2居室 | AED 4,000,000 | AED 3,350,000至 4,461,000 | 33,077 | 113 | AED 199,000 | 5% | 47 | |
| 3居室 | AED 8,804,000 | AED 7,904,000至 9,350,000 | 41,732 | 209 | AED 380,000 | 4.3% | 11 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 29,902 AED/平方米
2026年11月28,288 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 29,902 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年1月 | 30,699 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年2月 | 31,183 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2025年3月 | 30,731 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2025年4月 | 31,054 AED/平方米 | 30笔成交 |
| 2025年5月 | 33,336 AED/平方米 | 23笔成交 |
| 2025年6月 | 29,482 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2025年7月 | 30,720 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2025年8月 | 33,411 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年9月 | 33,142 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年10月 | 30,774 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2025年11月 | 30,946 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2025年12月 | 32,884 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2026年1月 | 32,249 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年2月 | 39,299 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2026年3月 | 33,809 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2026年4月 | 29,751 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年5月 | 29,719 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年6月 | 29,698 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年7月 | 29,902 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年8月 | 27,782 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年9月 | 31,624 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年10月 | 32,744 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年11月 | 28,288 AED/平方米 | 4笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 33,616 AED/平方米
2026年10月38,212 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 33,616 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年1月 | 36,651 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年2月 | 33,605 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年3月 | 31,721 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年4月 | 29,751 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年5月 | 44,541 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年6月 | – | |
| 2025年7月 | 39,267 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年8月 | 38,901 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年9月 | 46,575 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年10月 | 46,812 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年11月 | – | |
| 2025年12月 | 40,645 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年1月 | – | |
| 2026年2月 | 45,036 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年3月 | – | |
| 2026年4月 | – | |
| 2026年5月 | – | |
| 2026年6月 | – | |
| 2026年7月 | 37,039 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年8月 | – | |
| 2026年9月 | – | |
| 2026年10月 | 38,212 AED/平方米 | 1笔成交 |
La Mer 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
La Mer 的项目
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关于 La Mer 房屋价值的问题
La Mer 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 2,275,000。这是截至2026年11月12日的12个月内53笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 2,100,000 到 AED 2,370,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
La Mer 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 120,000，这是过去12个月在 La Mer 登记的214份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 5.3%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 La Mer 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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