La Mer: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 122 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.275.000 AED | AED 2.100.000ila 2.370.000 | 29.795 | 75 | 120.000 AED | %5,3 | 53 | |
| 2 yatak odası | 4.000.000 AED | AED 3.350.000ila 4.461.000 | 33.077 | 113 | 199.000 AED | %5 | 47 | |
| 3 yatak odası | 8.804.000 AED | AED 7.904.000ila 9.350.000 | 41.732 | 209 | 380.000 AED | %4,3 | 11 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 29.902 AED/m² | 10 satış |
| Oca 2025 | 30.699 AED/m² | 16 satış |
| Şub 2025 | 31.183 AED/m² | 12 satış |
| Mar 2025 | 30.731 AED/m² | 18 satış |
| Nis 2025 | 31.054 AED/m² | 30 satış |
| May 2025 | 33.336 AED/m² | 23 satış |
| Haz 2025 | 29.482 AED/m² | 12 satış |
| Tem 2025 | 30.720 AED/m² | 14 satış |
| Ağu 2025 | 33.411 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2025 | 33.142 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 30.774 AED/m² | 18 satış |
| Kas 2025 | 30.946 AED/m² | 14 satış |
| Ara 2025 | 32.884 AED/m² | 11 satış |
| Oca 2026 | 32.249 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2026 | 39.299 AED/m² | 17 satış |
| Mar 2026 | 33.809 AED/m² | 15 satış |
| Nis 2026 | 29.751 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 29.719 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 29.698 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2026 | 29.902 AED/m² | 12 satış |
| Ağu 2026 | 27.782 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 31.624 AED/m² | 12 satış |
| Eki 2026 | 32.744 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 28.288 AED/m² | 4 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 33.616 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 36.651 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 33.605 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 31.721 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 29.751 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 44.541 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | 39.267 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 38.901 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 46.575 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 46.812 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 40.645 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | 45.036 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 37.039 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 38.212 AED/m² | 1 satış |
La Mer için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
La Mer bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
La Mer için ev değerleri hakkında sorular
La Mer için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.275.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 53); ortadaki yarı 2.100.000 AED ile 2.370.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
La Mer için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 120.000 AED: La Mer için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 214). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. La Mer için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız