Сколько стоит жильё в Dubai Investment Park?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 323.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 388 000 AED | AED 387 000до 392 000 | 9 268 | 42 | 38 800 AED | 10 % | 85 | |
| 1 спальня | 600 000 AED | AED 564 000до 653 000 | 7 685 | 77 | 63 100 AED | 10,5 % | 113 | |
| 2 спальни | 985 000 AED | AED 948 000до 1 742 000 | 7 126 | 143 | 84 700 AED | 8,6 % | 49 | |
| Спален: 3 | 3 050 000 AED | AED 1 651 000до 3 222 000 | 8 708 | 240 | 129 600 AED | 4,2 % | 11 |
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 5 000 000 AED | AED 4 925 000до 5 000 000 | 13 336 | 375 | 253 400 AED | 5,1 % | 20 | |
| Спален: 4 | 8 000 000 AED | AED 7 500 000до 8 750 000 | 8 923 | 907 | 342 900 AED | 4,3 % | 34 | |
| Спален: 5 | 11 700 000 AED | AED 10 300 000до 12 458 000 | 8 417 | 1 458 | 375 000 AED | 3,2 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 6 458 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2025 г. | 7 330 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| февр. 2025 г. | 8 116 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| март 2025 г. | 6 448 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| апр. 2025 г. | 8 353 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| май 2025 г. | 7 868 AED/кв. м | Продаж: 37 |
| июнь 2025 г. | 7 599 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| июль 2025 г. | 7 567 AED/кв. м | Продаж: 32 |
| авг. 2025 г. | 8 138 AED/кв. м | Продаж: 25 |
| сент. 2025 г. | 8 256 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| окт. 2025 г. | 7 050 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| нояб. 2025 г. | 9 967 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| дек. 2025 г. | 8 331 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| янв. 2026 г. | 8 051 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| февр. 2026 г. | 9 580 AED/кв. м | Продаж: 74 |
| март 2026 г. | 7 535 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| апр. 2026 г. | 7 696 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| май 2026 г. | 7 524 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| июнь 2026 г. | 7 685 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| июль 2026 г. | 9 106 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| авг. 2026 г. | 7 556 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2026 г. | 8 525 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| окт. 2026 г. | 7 685 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| нояб. 2026 г. | 7 384 AED/кв. м | Продаж: 5 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 12 249 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| февр. 2025 г. | 6 501 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| март 2025 г. | 7 675 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 6 684 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2025 г. | 9 160 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| июнь 2025 г. | 10 097 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 9 397 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 7 470 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2025 г. | 7 524 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 7 739 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| нояб. 2025 г. | 9 278 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| дек. 2025 г. | 8 945 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2026 г. | 10 635 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 7 481 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| март 2026 г. | 13 304 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 8 783 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| май 2026 г. | 13 315 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июнь 2026 г. | 9 526 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 9 881 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 9 709 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| сент. 2026 г. | 11 022 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2026 г. | 8 805 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dubai Investment Park, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Dubai Investment Park
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dubai Investment Park
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Dubai Investment Park?
Около 600 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (113) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 564 000 AED до 653 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Dubai Investment Park?
Около 63 100 AED в год — это медиана новых договоров аренды (757), зарегистрированных в Dubai Investment Park за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 10,5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dubai Investment Park за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD