Сколько стоит жильё в Ritaj?
Район: Dubai Investment Park
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 168.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 388 000 AED | AED 387 000до 389 000 | 9 278 | 42 | 37 900 AED | 9,8 % | 74 | |
| 1 спальня | 580 000 AED | AED 563 000до 615 000 | 7 535 | 77 | 64 600 AED | 11,1 % | 75 | |
| 2 спальни | 919 000 AED | AED 871 000до 970 000 | 6 491 | 143 | 87 400 AED | 9,5 % | 16 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 5 942 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2025 г. | 7 363 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| февр. 2025 г. | 8 116 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| март 2025 г. | 6 878 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 8 579 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| май 2025 г. | 7 815 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| июнь 2025 г. | 6 458 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 7 535 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| авг. 2025 г. | 7 535 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| сент. 2025 г. | 8 256 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| окт. 2025 г. | 6 598 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| нояб. 2025 г. | 8 568 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| дек. 2025 г. | 8 299 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| янв. 2026 г. | 7 535 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| февр. 2026 г. | 9 580 AED/кв. м | Продаж: 63 |
| март 2026 г. | 7 556 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| апр. 2026 г. | 7 535 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| май 2026 г. | 7 524 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июнь 2026 г. | 7 685 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 6 749 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| авг. 2026 г. | 7 890 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2026 г. | 7 987 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2026 г. | 7 685 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| нояб. 2026 г. | 7 384 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Ritaj, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Ritaj
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Ritaj?
Около 580 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (75) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 563 000 AED до 615 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Ritaj?
Около 64 600 AED в год — это медиана новых договоров аренды (134), зарегистрированных в Ritaj за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 11,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Ritaj за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD