كم يساوي منزل في مجمع دبي للاستثمار؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 323 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 388,000 درهم | درهم 387,000إلى 392,000 | 861 | 451 | 38,800 درهم | 10% | 85 | |
| غرفة نوم واحدة | 600,000 درهم | درهم 564,000إلى 653,000 | 714 | 831 | 63,100 درهم | 10.5% | 113 | |
| غرفتا نوم | 985,000 درهم | درهم 948,000إلى 1,742,000 | 662 | 1,540 | 84,700 درهم | 8.6% | 49 | |
| 3 غرف نوم | 3,050,000 درهم | درهم 1,651,000إلى 3,222,000 | 809 | 2,588 | 129,600 درهم | 4.2% | 11 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 5,000,000 درهم | درهم 4,925,000إلى 5,000,000 | 1,239 | 4,036 | 253,400 درهم | 5.1% | 20 | |
| 4 غرف نوم | 8,000,000 درهم | درهم 7,500,000إلى 8,750,000 | 829 | 9,761 | 342,900 درهم | 4.3% | 34 | |
| 5 غرف نوم | 11,700,000 درهم | درهم 10,300,000إلى 12,458,000 | 782 | 15,694 | 375,000 درهم | 3.2% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 600 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 681 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| فبراير 2025 | 754 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2025 | 599 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أبريل 2025 | 776 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| مايو 2025 | 731 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| يونيو 2025 | 706 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| يوليو 2025 | 703 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 32 |
| أغسطس 2025 | 756 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| سبتمبر 2025 | 767 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| أكتوبر 2025 | 655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| نوفمبر 2025 | 926 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| ديسمبر 2025 | 774 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| يناير 2026 | 748 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| فبراير 2026 | 890 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 74 |
| مارس 2026 | 700 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| أبريل 2026 | 715 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مايو 2026 | 699 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يونيو 2026 | 714 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يوليو 2026 | 846 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| أغسطس 2026 | 702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2026 | 792 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أكتوبر 2026 | 714 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2026 | 686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 1,138 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 604 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 713 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 621 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | 938 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 694 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 699 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 862 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 831 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 988 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 695 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,236 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 816 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 1,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | 885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 918 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 902 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 818 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في مجمع دبي للاستثمار
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مجمع دبي للاستثمار
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للاستثمار؟
نحو 600,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ113 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 564,000 درهم و653,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للاستثمار؟
نحو 63,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ757 عقد إيجار جديد مسجل في مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 10.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك