One Za'abeel: bir ev ne kadar eder?
Za'abeel bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 33 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 4.838.000 AED | AED 4.600.000ila 6.742.000 | 44.929 | 108 | 298.300 AED | %6,2 | 5 | |
| 2 yatak odası | 9.829.000 AED | AED 7.733.000ila 12.000.000 | 44.487 | 187 | 630.000 AED | %6,4 | 25 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 55.434 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 48.771 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2025 | 48.050 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 53.454 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 38.782 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 45.004 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | – | |
| Ağu 2025 | 66.090 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 44.756 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2025 | 46.984 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 41.667 AED/m² | 1 satış |
| Ara 2025 | 44.067 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 51.634 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 46.479 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 45.607 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 42.259 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 41.678 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 40.085 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 49.374 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 45.381 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2026 | 40.472 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 42.776 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2026 | 54.003 AED/m² | 3 satış |
One Za'abeel için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
One Za'abeel için ev değerleri hakkında sorular
One Za'abeel için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 9.829.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 25); ortadaki yarı 7.733.000 AED ile 12.000.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
One Za'abeel için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 630.000 AED: One Za'abeel için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 64). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. One Za'abeel için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız