كم يساوي منزل في روكان 3؟
في ركان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 140 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 1 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 987,000 درهم | درهم 947,000إلى 1,055,000 | 1,632 | 582 | 70,300 درهم | 7.1% | 79 | |
| غرفتا نوم | 1,690,000 درهم | درهم 1,589,000إلى 1,800,000 | 1,558 | 1,091 | 108,700 درهم | 6.4% | 47 | |
| 3 غرف نوم | 2,050,000 درهم | درهم 2,000,000إلى 2,171,000 | 1,770 | 1,138 | 129,200 درهم | 6.3% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 1,233 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,216 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 863 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,276 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,359 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,438 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,295 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 33 |
| أغسطس 2025 | 1,283 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
| سبتمبر 2025 | 1,137 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| أكتوبر 2025 | 1,566 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 34 |
| نوفمبر 2025 | 1,498 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| ديسمبر 2025 | 1,687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يناير 2026 | 1,595 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 1,648 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 30 |
| مارس 2026 | 1,659 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 1,404 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| مايو 2026 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,522 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,705 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,381 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,668 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | 1,464 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2026 | 1,757 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في روكان 3، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في روكان 3
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 1 غرف نوم في روكان 3؟
نحو 987,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ79 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 947,000 درهم و1,055,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 1 غرف نوم في روكان 3؟
نحو 70,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ284 عقد إيجار جديد مسجل في روكان 3 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في روكان 3 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك