Сколько стоит жильё в Rukan 3?
Район: Rukan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 140.
Вилла или таунхаус с 1 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 987 000 AED | AED 947 000до 1 055 000 | 17 567 | 54 | 70 300 AED | 7,1 % | 79 | |
| 2 спальни | 1 690 000 AED | AED 1 589 000до 1 800 000 | 16 770 | 101 | 108 700 AED | 6,4 % | 47 | |
| Спален: 3 | 2 050 000 AED | AED 2 000 000до 2 171 000 | 19 052 | 106 | 129 200 AED | 6,3 % | 12 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 13 272 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2025 г. | 13 089 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2025 г. | 9 289 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| апр. 2025 г. | 13 735 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| май 2025 г. | 14 628 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2025 г. | 15 479 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июль 2025 г. | 13 939 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| авг. 2025 г. | 13 810 AED/кв. м | Продаж: 38 |
| сент. 2025 г. | 12 239 AED/кв. м | Продаж: 41 |
| окт. 2025 г. | 16 856 AED/кв. м | Продаж: 34 |
| нояб. 2025 г. | 16 124 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| дек. 2025 г. | 18 159 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| янв. 2026 г. | 17 168 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| февр. 2026 г. | 17 739 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| март 2026 г. | 17 857 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| апр. 2026 г. | 15 113 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| май 2026 г. | 17 029 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| июнь 2026 г. | 16 383 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 18 352 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| авг. 2026 г. | 14 865 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2026 г. | 17 954 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| окт. 2026 г. | 15 758 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| нояб. 2026 г. | 18 912 AED/кв. м | Продаж: 7 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Rukan 3, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Rukan 3
Сколько стоит вилла или таунхаус с 1 спальнями в Rukan 3?
Около 987 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (79) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 947 000 AED до 1 055 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 1 спальнями в Rukan 3?
Около 70 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (284), зарегистрированных в Rukan 3 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 7,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Rukan 3 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD