Rukan 3: bir ev ne kadar eder?
Rukan bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 140 tescilli satış.
1 yatak odalı villa veya sıra ev
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 987.000 AED | AED 947.000ila 1.055.000 | 17.567 | 54 | 70.300 AED | %7,1 | 79 | |
| 2 yatak odası | 1.690.000 AED | AED 1.589.000ila 1.800.000 | 16.770 | 101 | 108.700 AED | %6,4 | 47 | |
| 3 yatak odası | 2.050.000 AED | AED 2.000.000ila 2.171.000 | 19.052 | 106 | 129.200 AED | %6,3 | 12 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Oca 2025 | 13.272 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2025 | 13.089 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 9.289 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 13.735 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 14.628 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 15.479 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 13.939 AED/m² | 33 satış |
| Ağu 2025 | 13.810 AED/m² | 38 satış |
| Eyl 2025 | 12.239 AED/m² | 41 satış |
| Eki 2025 | 16.856 AED/m² | 34 satış |
| Kas 2025 | 16.124 AED/m² | 29 satış |
| Ara 2025 | 18.159 AED/m² | 15 satış |
| Oca 2026 | 17.168 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2026 | 17.739 AED/m² | 30 satış |
| Mar 2026 | 17.857 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 15.113 AED/m² | 12 satış |
| May 2026 | 17.029 AED/m² | 8 satış |
| Haz 2026 | 16.383 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2026 | 18.352 AED/m² | 7 satış |
| Ağu 2026 | 14.865 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 17.954 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2026 | 15.758 AED/m² | 7 satış |
| Kas 2026 | 18.912 AED/m² | 7 satış |
Rukan 3 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Rukan 3 için ev değerleri hakkında sorular
Rukan 3 için 1 yatak odalı villa veya sıra ev ne kadar eder?
Yaklaşık 987.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 79); ortadaki yarı 947.000 AED ile 1.055.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Rukan 3 için 1 yatak odalı villa veya sıra ev kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 70.300 AED: Rukan 3 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 284). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Rukan 3 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız