كم يساوي منزل في مردف؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 129 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 649,000 درهم | درهم 600,000إلى 697,000 | 1,172 | 512 | 48,100 درهم | 7.4% | 11 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,000,000 درهم | درهم 950,000إلى 1,122,000 | 1,045 | 1,000 | 61,600 درهم | 6.2% | 22 | |
| غرفتا نوم | 1,500,000 درهم | درهم 1,300,000إلى 1,732,000 | 1,043 | 1,514 | 84,400 درهم | 5.6% | 35 | |
| 3 غرف نوم | 2,181,000 درهم | درهم 2,100,000إلى 2,550,000 | 1,149 | 1,891 | 124,200 درهم | 5.7% | 18 | |
| 4 غرف نوم | 3,519,000 درهم | درهم 2,946,000إلى 3,550,000 | 997 | 3,730 | 180,000 درهم | 5.1% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,163 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 1,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 984 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 862 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| مايو 2025 | 1,266 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | 1,082 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 1,188 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | 912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2025 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 866 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | 1,132 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 1,301 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 836 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,172 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,157 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,090 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | 949 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,020 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 1,041 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2026 | 1,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 525 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 550 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 370 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 343 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 507 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 440 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | 500 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 604 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 494 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 633 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 413 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 479 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 533 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 454 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 560 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 662 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 467 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 667 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 850 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 350 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 597 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 303 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مردف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في مردف
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مردف
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في مردف؟
نحو 1,500,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,300,000 درهم و1,732,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في مردف؟
نحو 84,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ468 عقد إيجار جديد مسجل في مردف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مردف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك