Mirdif: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 129 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 649.000 AED | AED 600.000ila 697.000 | 12.615 | 48 | 48.100 AED | %7,4 | 11 | |
| 1 yatak odası | 1.000.000 AED | AED 950.000ila 1.122.000 | 11.248 | 93 | 61.600 AED | %6,2 | 22 | |
| 2 yatak odası | 1.500.000 AED | AED 1.300.000ila 1.732.000 | 11.227 | 141 | 84.400 AED | %5,6 | 35 | |
| 3 yatak odası | 2.181.000 AED | AED 2.100.000ila 2.550.000 | 12.368 | 176 | 124.200 AED | %5,7 | 18 | |
| 4 yatak odası | 3.519.000 AED | AED 2.946.000ila 3.550.000 | 10.732 | 347 | 180.000 AED | %5,1 | 5 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.518 AED/m² | 12 satış |
| Oca 2025 | 12.927 AED/m² | 9 satış |
| Şub 2025 | 10.592 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2025 | 9.278 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2025 | 11.905 AED/m² | 18 satış |
| May 2025 | 13.627 AED/m² | 12 satış |
| Haz 2025 | 11.647 AED/m² | 11 satış |
| Tem 2025 | 12.788 AED/m² | 14 satış |
| Ağu 2025 | 9.817 AED/m² | 10 satış |
| Eyl 2025 | 12.917 AED/m² | 11 satış |
| Eki 2025 | 12.594 AED/m² | 13 satış |
| Kas 2025 | 12.335 AED/m² | 13 satış |
| Ara 2025 | 9.322 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 12.066 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2026 | 12.185 AED/m² | 9 satış |
| Mar 2026 | 14.004 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 8.999 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 12.615 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 12.454 AED/m² | 9 satış |
| Tem 2026 | 11.733 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2026 | 10.215 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 10.979 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2026 | 11.205 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2026 | 12.077 AED/m² | 3 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 5.651 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 5.920 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2025 | 3.983 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2025 | 3.692 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 5.457 AED/m² | 7 satış |
| May 2025 | 4.736 AED/m² | 8 satış |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | 5.382 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 6.501 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 5.317 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 6.814 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2025 | 4.445 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 5.156 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 5.737 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 4.887 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 6.028 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 7.126 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 5.027 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 7.180 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 9.149 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 3.767 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 6.426 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 5.307 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 3.261 AED/m² | 2 satış |
Mirdif için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Mirdif bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Mirdif için ev değerleri hakkında sorular
Mirdif için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.500.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 35); ortadaki yarı 1.300.000 AED ile 1.732.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Mirdif için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 84.400 AED: Mirdif için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 468). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Mirdif için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız