انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في تلال مردف - نسايم افنيو؟

في مردف

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفتي نوم

القيمة الوسيطة
1,585,000 درهم
1,487,000 درهم1,742,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة1,140 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202619
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفتا نوم 1,585,000 درهم درهم 1,487,000إلى 1,742,000 1,140 1,452 100,000 درهم 6.3‎%‎ 19
3 غرف نوم 2,175,000 درهم درهم 2,000,000إلى 2,500,000 1,128 1,889 130,000 درهم 6‎%‎ 15
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,190 درهم/قدم مربعة
نوفمبر 2026790 درهم/قدم مربعة
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,190 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يناير 20251,197 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
فبراير 20251,151 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مارس 2025534 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أبريل 20251,222 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
مايو 20251,265 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
يونيو 20251,115 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يوليو 20251,192 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أغسطس 20251,177 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
سبتمبر 20251,213 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أكتوبر 20251,170 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
نوفمبر 20251,168 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
ديسمبر 20251,046 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يناير 20261,138 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
فبراير 20261,155 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
مارس 20261,326 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أبريل 20261,180 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مايو 20261,141 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يونيو 2026790 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يوليو 20261,033 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
أغسطس 2026949 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
سبتمبر 20261,155 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أكتوبر 20261,043 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
نوفمبر 2026790 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تلال مردف - نسايم افنيو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في تلال مردف - نسايم افنيو

كم تساوي شقة بغرفتي نوم في تلال مردف - نسايم افنيو؟

نحو 1,585,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ19 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,487,000 درهم و1,742,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في تلال مردف - نسايم افنيو؟

نحو 100,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ67 عقد إيجار جديد مسجل في تلال مردف - نسايم افنيو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تلال مردف - نسايم افنيو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن تلال مردف - نسايم افنيو على Skyline IndexMIRDIF HILLS- NASAYEM AVENUE على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.