كم يساوي منزل في ريتاج؟
في مجمع دبي للاستثمار
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 168 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 388,000 درهم | درهم 387,000إلى 389,000 | 862 | 451 | 37,900 درهم | 9.8% | 74 | |
| غرفة نوم واحدة | 580,000 درهم | درهم 563,000إلى 615,000 | 700 | 829 | 64,600 درهم | 11.1% | 75 | |
| غرفتا نوم | 919,000 درهم | درهم 871,000إلى 970,000 | 603 | 1,544 | 87,400 درهم | 9.5% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 552 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 684 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | 754 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 639 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 797 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 726 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 22 |
| يونيو 2025 | 600 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 700 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أغسطس 2025 | 700 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 767 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2025 | 613 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | 796 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 771 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 700 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| فبراير 2026 | 890 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| مارس 2026 | 702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أبريل 2026 | 700 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 699 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 714 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 627 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 733 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | 742 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 714 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ريتاج، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ريتاج
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ريتاج؟
نحو 580,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ75 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 563,000 درهم و615,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ريتاج؟
نحو 64,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ134 عقد إيجار جديد مسجل في ريتاج خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 11.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ريتاج خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك