Park Heights II: bir ev ne kadar eder?
Dubai Hills Estate bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 47 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 1.355.000 AED | AED 1.280.000ila 1.422.000 | 22.604 | 60 | 84.500 AED | %6,2 | 21 | |
| 2 yatak odası | 2.060.000 AED | AED 1.900.000ila 2.158.000 | 22.550 | 89 | 120.000 AED | %5,8 | 16 | |
| 3 yatak odası | 2.900.000 AED | AED 2.854.000ila 2.951.000 | 19.364 | 150 | 198.900 AED | %6,9 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 18.891 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 22.949 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2025 | 21.958 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2025 | 20.850 AED/m² | 10 satış |
| Nis 2025 | 23.368 AED/m² | 7 satış |
| May 2025 | 23.368 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 22.281 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 22.195 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 23.756 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 22.658 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 23.551 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2025 | 23.702 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 23.756 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 23.853 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 22.895 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2026 | 19.902 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 23.293 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 20.624 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 20.860 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 20.721 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 21.388 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 20.204 AED/m² | 2 satış |
Park Heights II için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Park Heights II için ev değerleri hakkında sorular
Park Heights II için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.355.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 21); ortadaki yarı 1.280.000 AED ile 1.422.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Park Heights II için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 84.500 AED: Park Heights II için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 92). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Park Heights II için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız