كم يساوي منزل في مدينة دبي الطبية؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 461 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 835,000 درهم | درهم 692,000إلى 935,000 | 1,961 | 434 | 54,700 درهم | 6.6% | 127 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,258,000 درهم | درهم 1,091,000إلى 1,472,000 | 1,660 | 763 | 74,800 درهم | 5.9% | 208 | |
| غرفتا نوم | 1,989,000 درهم | درهم 1,855,000إلى 2,142,000 | 1,679 | 1,165 | 120,000 درهم | 6% | 95 | |
| 3 غرف نوم | 2,274,000 درهم | درهم 1,859,000إلى 2,973,000 | 1,382 | 1,637 | 142,500 درهم | 6.3% | 31 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,615 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| يناير 2025 | 1,502 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| فبراير 2025 | 1,357 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 28 |
| مارس 2025 | 1,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| أبريل 2025 | 1,512 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 36 |
| مايو 2025 | 1,581 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| يونيو 2025 | 1,491 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| يوليو 2025 | 1,416 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 31 |
| أغسطس 2025 | 1,711 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| سبتمبر 2025 | 1,229 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| أكتوبر 2025 | 1,623 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 36 |
| نوفمبر 2025 | 1,810 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| ديسمبر 2025 | 1,784 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 66 |
| يناير 2026 | 1,862 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 54 |
| فبراير 2026 | 1,742 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 42 |
| مارس 2026 | 1,746 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| أبريل 2026 | 1,753 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 23 |
| مايو 2026 | 1,912 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 32 |
| يونيو 2026 | 1,777 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| يوليو 2026 | 1,606 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
| أغسطس 2026 | 1,489 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 39 |
| سبتمبر 2026 | 1,799 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| أكتوبر 2026 | 1,702 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 37 |
| نوفمبر 2026 | 1,797 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 29 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مدينة دبي الطبية، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في مدينة دبي الطبية
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مدينة دبي الطبية
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي الطبية؟
نحو 1,258,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ208 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,091,000 درهم و1,472,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي الطبية؟
نحو 74,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ882 عقد إيجار جديد مسجل في مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك